A Prefeitura de São Paulo entregou 250 unidades habitacionais da Torre 3 do Conjunto Habitacional Major Paladino, localizado na Vila Leopoldina, na Zona Oeste da capital, na última quinta-feira (18/12). As novas moradias beneficiam famílias de baixa renda que viviam em áreas de risco e passam a ter acesso à habitação definitiva por meio do programa Pode Entrar – Urbanização de Favelas, da Secretaria Municipal de Habitação.
A entrega representa mais um avanço da política habitacional do município, com foco na remoção de famílias de locais inseguros e na oferta de moradia adequada, integrada à infraestrutura urbana.
O investimento total no conjunto habitacional é de R$ 332,4 milhões, com recursos do Fundo de Desenvolvimento Urbano (Fundurb), da Prefeitura de São Paulo e do Fundo Municipal de Saneamento Ambiental e Infraestrutura (FMSAI).
Com a conclusão da Torre 3, já são 547 unidades entregues no Conjunto Habitacional Major Paladino, de um total de 1.035 moradias previstas, distribuídas em cinco torres.
As duas primeiras etapas, que reúnem 297 unidades, foram entregues em agosto deste ano. As Torres 4 e 5, com 244 unidades cada, têm previsão de entrega para o primeiro semestre de 2026. O empreendimento está entre os maiores projetos habitacionais em execução na cidade.
Proteção social
As famílias atendidas viviam em áreas de risco da Zona Oeste, como Moinho, Virtudes, Pau Queimado, Cristina Tomás, Diogo Pires e Nova Jaguaré, além de comunidades como Humaitá, Japiassu, Ilha Verde, Lidiane, Humaitá Caixa C, Jardim Wilson e Ponte Orestes Quércia.
Todas foram acompanhadas pela prefeitura e receberam auxílio-aluguel até a entrega das chaves, garantindo proteção social durante o processo de reassentamento.
O polidor automotivo Luiz Carlos Silva, de 50 anos, comemora a conquista da casa própria, onde vai morar com a esposa, três filhos e uma neta. Atualmente pagando aluguel, ele afirma que o apartamento será um grande ganho para a família.
“Eu morava na favela antigamente, era muito precário. Um barraco de madeira, que pegou fogo, queimou tudo. Agora, a gente vai morar num apartamento. Estou muito feliz, porque não vou mais viver de aluguel”, afirma.
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O Conjunto Habitacional Major Paladino conta com apartamentos de 52 m² e 53 m², com dois dormitórios, sala, cozinha, banheiro e área de serviço, oferecendo conforto, segurança e funcionalidade às famílias beneficiadas
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O Conjunto Habitacional Major Paladino conta com apartamentos de 52 m² e 53 m², com dois dormitórios, sala, cozinha, banheiro e área de serviço, oferecendo conforto, segurança e funcionalidade às famílias beneficiadas
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O Conjunto Habitacional Major Paladino conta com apartamentos de 52 m² e 53 m², com dois dormitórios, sala, cozinha, banheiro e área de serviço, oferecendo conforto, segurança e funcionalidade às famílias beneficiadas
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Qualidade chama a atenção
A qualidade do empreendimento e o tamanho das unidades chamam a atenção. O Conjunto Habitacional Major Paladino conta com apartamentos de 52 m² e 53 m², com dois dormitórios, sala, cozinha, banheiro e área de serviço, oferecendo conforto, segurança e funcionalidade às famílias beneficiadas.
Nessa região, apartamentos de 40 m² a 42 m² custam entre R$ 600 mil e R$ 700 mil.
Implantado em uma área de 43,6 mil m², declarada de utilidade pública em 2009, o empreendimento inclui equipamentos comunitários e educacionais.
Estão previstos espaços de lazer com playground, quadras esportivas e sala multiuso, além de uma creche com capacidade para atender 203 crianças de até 3 anos e uma Escola Municipal de Educação Infantil (EMEI) com 385 vagas para crianças de 4 e 5 anos.
A dona de casa Erika Cristina Gonçalves, 36, que morava com os três filhos em um imóvel alugado, sonha com a casa própria há 12 anos.
“Agora é só bênção. Vim para cá para trabalhar e criar meus filhos. Vai ser maravilhoso, é tudo o que eu queria. Gostei de tudo aqui: do apartamento, do ambiente e do comércio em volta. É mais do que eu esperava”, conta a nova moradora do prédio, ansiosa para pegar as chaves do apartamento.
A auxiliar de serviços gerais Angélica Maria Soares, 52, recebeu as chaves do apartamento ao lado do marido e dos quatro filhos: “É muita emoção. Até agora, a Prefeitura estava pagando o nosso auxílio aluguel, nós só temos que agradecer a Deus. Eu gostei de tudo, me emocionei, chorei muito, porque é muita alegria saber que você vai ter sua moradia própria. Creio que daqui para frente a vida vai melhorar muito mais.”
Pode Entrar – Urbanização de Favelas
O programa Pode Entrar foi desenvolvido para ampliar e facilitar o acesso à moradia no município por meio de mecanismos inovadores de incentivo à produção de empreendimentos habitacionais de interesse social.
O programa atua tanto na requalificação e aquisição de imóveis quanto na oferta de financiamento e locação social subsidiada.
Desde 2021, mais de 16 mil unidades habitacionais foram entregues na capital, e 36,6 mil famílias foram beneficiadas com obras de infraestrutura.
Somente em 2025, já foram mais de 5 mil moradias entregues. Atualmente, mais de 42 mil novas unidades estão em construção em São Paulo.
A urbanização de favelas, também executada pela Secretaria Municipal de Habitação, tem como foco a requalificação e a regularização fundiária de áreas ocupadas de forma precária e sem infraestrutura.
A implantação de ruas asfaltadas, saneamento básico, iluminação pública e serviços urbanos é fundamental para a inserção dessas áreas no contexto legal da cidade e para a promoção de segurança, dignidade e qualidade de vida à população.