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Bilionário compra florestas e transforma milhares de hectares em áreas de conservação ambiental
Escrito por Fabio Lucas Carvalho
Publicado em 25/08/2026 às 12:10
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Tim Sweeney adquiriu terrenos ameaçados por empreendimentos na Carolina do Norte, doou uma reserva de 7.500 acres e participou da criação de uma área estadual com mais de 6.000 acres.
Tim Sweeney, fundador e CEO da Epic Games, empresa responsável por Fortnite, tornou a conservação ambiental um dos principais destinos de sua fortuna. Desde 2008, o empresário compra grandes propriedades na Carolina do Norte e ajuda a transformá-las em reservas naturais protegidas contra futuros empreendimentos.
Estimativas divulgadas pela imprensa apontam que as aquisições realizadas por Sweeney alcançaram aproximadamente 50 mil acres, equivalentes a pouco mais de 202 quilômetros quadrados. As propriedades ficam espalhadas por diferentes regiões do estado norte-americano.
O número total deve ser tratado como estimativa, pois não existe uma relação pública consolidada reunindo todas as compras, transferências e áreas que permanecem sob seu controle. Também não há documentação suficiente para sustentar a afirmação de que o empresário gastou centenas de milhões de dólares nesses negócios.
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Conservação ambiental ganhou força depois da crise de 2008
A estratégia começou após a crise imobiliária de 2008, quando projetos residenciais, resorts e outros empreendimentos perderam financiamento. Sweeney passou a comprar propriedades com importância ecológica que poderiam voltar às mãos de incorporadoras quando o mercado se recuperasse.
Segundo a PC Gamer, o empresário adquiriu cerca de 50 mil acres em 15 condados da Carolina do Norte. A publicação relata que alguns terrenos foram doados, vendidos com desconto ao poder público ou transferidos para organizações ambientalistas.
A intenção não é manter todas as propriedades indefinidamente em seu patrimônio. Em diferentes projetos, Sweeney atua como proprietário temporário, preservando as terras enquanto entidades ambientais e órgãos públicos organizam recursos e estruturas jurídicas para garantir sua proteção.
As soluções adotadas variam conforme a área. Algumas propriedades recebem servidões de conservação, instrumentos legais que restringem construções mesmo após uma eventual mudança de proprietário. Outras são incorporadas a reservas administradas por organizações ambientais ou ao sistema estadual de áreas protegidas.
Doação reúne 7.500 acres nas montanhas
Uma das maiores iniciativas foi anunciada em abril de 2021. Sweeney comprometeu-se a transferir aproximadamente 7.500 acres – cerca de 30 quilômetros quadrados – nas Roan Highlands para a Southern Appalachian Highlands Conservancy.
De acordo com a organização ambiental, a propriedade reúne dezenas de terrenos contíguos entre os condados de Avery e Mitchell. A área alcança elevações de até 5.300 pés, aproximadamente 1.615 metros.
O território inclui florestas antigas, seis cachoeiras, mais de 100 milhas de riachos e habitats de espécies ameaçadas. Também abriga um projeto de recuperação do castanheiro-americano.
Sweeney começou a reunir as propriedades daquela região em 2012. O objetivo declarado era formar um bloco contínuo capaz de preservar o ecossistema montanhoso, em vez de proteger pequenos terrenos isolados.
A entidade assumiu a responsabilidade de administrar o conjunto como reserva natural. O local também foi destinado a estudos científicos, enquanto a abertura para caminhadas guiadas dependeria da elaboração de um plano de manejo.
Terrenos também passaram para o sistema estadual
Outra operação importante resultou na formação da Bob’s Creek State Natural Area. Localizada no condado de McDowell, a área protegida possui mais de 6.000 acres, equivalentes a aproximadamente 24 quilômetros quadrados.
As aquisições ocorreram em três etapas. Cerca de 3.700 acres foram comprados em 2019, enquanto outros 2.249 acres foram incorporados em março de 2022.
Segundo o sistema de parques da Carolina do Norte, Sweeney era o antigo proprietário e abriu mão de aproximadamente um terço do valor do terreno na etapa final. Portanto, a operação combinou recursos públicos, financiamento de entidades ambientais e um desconto oferecido pelo empresário.
Bob’s Creek passou a ser administrada com prioridade para a preservação de espécies, proteção dos cursos d’água e atividades recreativas de baixo impacto. Entre as possibilidades apresentadas estão caminhadas, observação da vida selvagem e ciclismo de montanha.
Essas operações mostram que Sweeney não apenas comprou florestas, mas participou de diferentes modelos de proteção permanente. Parte dos terrenos foi doada, parte vendida abaixo do valor integral e outras propriedades receberam restrições ambientais destinadas a impedir sua transformação em loteamentos ou grandes empreendimentos.
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Conteúdo reproduzido originalmente em: clickpetroleoegas por Fabio Lucas Carvalho.