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Casal compra casa de fazenda abandonada de 160 anos por US$ 26 mil, suspende o imóvel sobre um buraco e investe US$ 320 mil para salvar a estrutura em Michigan
Escrito por Flavia Marinho
Publicado em 25/08/2026 às 22:48
Atualizado em 25/08/2026 às 22:49
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Construída na década de 1860, a casa de fazenda abandonada ficou vazia por 12 anos, quase foi demolida e exigiu nova fundação, reforço estrutural, elevação do telhado, sistema séptico e adequação às regras atuais antes de voltar a ser habitada.
Uma casa de fazenda abandonada de 160 anos ficou suspensa sobre uma grande escavação em Michigan, nos Estados Unidos, sem seguro que cobrisse um possível desabamento. Samantha e Sean Kilgore pagaram US$ 26 mil pelo imóvel em 2018. A informação foi publicada por People, revista norte americana de notícias e histórias humanas.
O preço baixo escondia uma obra muito maior do que uma troca de pintura, piso ou acabamento. Durante cerca de dois anos, o casal precisou cuidar da fundação, reforçar peças que sustentavam paredes e pisos, elevar o telhado e instalar um sistema de esgoto que não existia. A restauração consumiu cerca de US$ 320 mil, além do valor pago pela propriedade.
A casa de US$ 26 mil que quase foi demolida
Samantha tinha 26 anos e Sean, 29, quando compraram a propriedade em 2018. Os dois ainda namoravam e não tinham experiência profissional com restauração. Mesmo assim, decidiram recuperar uma casa construída na década de 1860 que já estava vazia havia 12 anos.
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O abandono era visível antes mesmo da entrada. Algumas janelas haviam desaparecido, outras estavam fechadas com tábuas, a fachada tinha pichações e os arbustos escondiam o acesso. Histórias sobre fantasmas também circulavam pela região, enquanto o imóvel se aproximava da demolição.
O antigo proprietário chegou a obter uma estimativa para derrubar a construção e transformar o terreno em área de cultivo. Samantha via outro valor naquele lugar. Ela cresceu na casa dos bisavós e acompanhou os próprios pais reformarem o imóvel ao longo da infância, experiência que influenciou a escolha de preservar a construção antiga.
O acidente que condenou a fundação antiga
A reforma mudou de escala quando Sean atingiu acidentalmente uma parte do porão antigo, feito de pedras, e derrubou parte da estrutura. A partir daquele momento, remendos isolados já não resolveriam o problema. A casa precisaria de uma fundação completamente nova.
Quando as paredes foram abertas, apareceu outra dificuldade. As regras modernas de construção exigiam reforço em toda a residência. Os montantes, peças verticais dentro das paredes, e os barrotes, vigas que sustentam o piso, precisaram receber reforços para suportar a casa com segurança.
A descoberta mostra a diferença entre restauração estrutural e reforma estética. Uma reforma visual muda cores, revestimentos e acabamentos. Uma intervenção estrutural atua nas partes que mantêm o imóvel em pé, por isso envolve riscos maiores, mais profissionais e custos muito mais altos.
Como uma residência inteira é suspensa sobre uma escavação
Para construir a nova base, a residência foi erguida e mantida acima do espaço escavado. Assim, a fundação pôde ser executada por baixo da estrutura antiga. Durante esse período, todo o peso da casa permaneceu sustentado fora da base original.
Nenhuma empresa aceitou oferecer seguro para um possível desabamento durante a operação. Samantha contou que imaginava o investimento desmoronando diante dela. O medo tinha motivo claro: uma falha poderia derrubar a construção antes que a nova fundação ficasse pronta.
Samantha atuou como responsável geral pela obra e coordenou profissionais de diferentes áreas. Suspender uma casa antiga exige planejamento técnico, controle do peso e execução cuidadosa, pois o risco alcança a estrutura inteira.
O telhado subiu e as janelas permaneceram no lugar
A fundação não foi a única parte alterada. O casal elevou o telhado para obter altura adequada nos cômodos do andar superior. A mudança permitiu usar melhor essa parte da casa sem abandonar a estrutura histórica que havia sobrevivido por mais de um século.
As janelas originais também influenciaram o projeto interno. Uma escada personalizada foi calculada para parecer suspensa e ficar afastada da parede. Dessa forma, o casal preservou a posição original das janelas em vez de deslocar as aberturas para encaixar uma solução comum.
O trabalho ainda incluiu telhado tradicional de cedro, pisos de madeira, revestimentos e áreas externas. Em alguns momentos, Samantha e Sean precisaram retirar neve de dentro da casa inacabada. Eles também encontraram uma família de guaxinins vivendo nas paredes.
Por que o orçamento da restauração chegou a US$ 320 mil
People, revista norte americana de notícias e histórias humanas, trouxe os números centrais da restauração. O casal investiu cerca de US$ 320 mil na obra, além dos US$ 26 mil usados na compra da propriedade.
Boa parte do dinheiro foi necessária para trabalhos que quase não aparecem quando a casa está pronta. A nova fundação, o reforço das paredes e dos pisos, a elevação do telhado e a adaptação às regras atuais eram indispensáveis para que o imóvel pudesse voltar a ser usado com segurança.
Outro custo veio do sistema séptico, estrutura que recebe e trata o esgoto dentro da propriedade. A casa não possuía esse recurso. Somados aos materiais de acabamento e ao trabalho dos profissionais, esses serviços explicam por que uma compra barata se tornou uma restauração cara.
Quando preservar custa mais do que reconstruir?
A apuração não apresenta um orçamento de casa nova que permita comparar as duas opções em números. O dado seguro é que preservar exigiu muito mais dinheiro do que comprar o imóvel. A intervenção deixou de ser uma reforma comum quando alcançou a fundação, as paredes, os pisos, o telhado e o esgoto.
Antes da recuperação, a alternativa prevista era demolir a casa e liberar o terreno. O casal escolheu manter uma construção ligada à história local, que já havia integrado uma fazenda leiteira ao lado da antiga ferrovia Grand Trunk. O projeto mostra que salvar uma casa antiga pode exigir recursos elevados, mas também impede que uma parte da memória do lugar desapareça.
Você enfrentaria uma restauração desse tamanho ou preferiria construir outra casa? Deixe sua opinião e compartilhe esta história.
Fonte
People
Conteúdo reproduzido originalmente em: clickpetroleoegas por Flavia Marinho.