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22 mil servidores vão deixar quase 40 endereços para o Novo Centro Administrativo, PPP de R$ 6 bi com primeira entrega no quarto ano
Escrito por Maria Heloisa Barbosa Borges
Publicado em 24/10/2026 às 02:09
Atualizado em 24/10/2026 às 02:10
Economia
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O Novo Centro Administrativo, no Campos Elíseos, tem investimento estimado em R$ 6 bilhões, contrato de 30 anos e primeira entrega só no quarto ano, para reunir servidores hoje espalhados pela capital.
O governo de São Paulo assinou nesta quinta-feira (22) o contrato da Parceria Público-Privada (PPP) do Novo Centro Administrativo. O complexo fica no Campos Elíseos, região central da capital. Os investimentos estimados somam R$ 6 bilhões, segundo a Agência SP, e o contrato tem prazo de 30 anos. A parceira privada é a concessionária Novo Centro SP, vencedora do leilão de fevereiro, na B3.
Quanto o Estado paga por mês à concessionária?
O teto mensal da contraprestação pública da PPP foi fixado em R$ 76,6 milhões. Essa é a parcela que o governo paga à concessionária todo mês. No leilão do Novo Centro Administrativo, a concessionária ofereceu 9,62% de desconto sobre esse teto, e a conta prevista fica abaixo do máximo.
Quem vai ocupar os 7 prédios e 10 torres?
O complexo vai reunir cerca de 22 mil servidores estaduais, hoje espalhados em quase 40 endereços da capital.
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O Novo Centro Administrativo terá sete edifícios e dez torres para concentrar o gabinete do governador, as secretarias e outros órgãos estaduais.
A Agência SP informou em março que a estrutura do Novo Centro Administrativo, de cerca de 250 mil m², tende a reduzir as despesas do Estado. Hoje, os órgãos pagam contratos de manutenção, segurança e aluguel em endereços diferentes.
 *Projeto do Novo Centro Administrativo, no Campos Elíseos (imagem de divulgação).*
O que muda no entorno do Campos Elíseos
O projeto prevê o restauro de 17 imóveis tombados e a ampliação em mais de 40% das áreas verdes do Parque Princesa Isabel. Também estão previstos 25 mil m² para comércio e serviços e um novo terminal de ônibus.
Os números dão uma ideia do tamanho da mudança. São 17 imóveis tombados para restaurar, uma área verde ampliada e 25 mil m² de lojas e serviços, tudo no Campos Elíseos, o bairro onde os servidores vão trabalhar.
 *Pátio interno previsto no projeto do Novo Centro Administrativo (imagem de divulgação).*
Intervenções começam no primeiro ano, com entregas no quarto
A primeira etapa da PPP, a cargo da concessionária, é a elaboração dos planos e a obtenção das licenças. No primeiro ano, começam as intervenções no Terminal Luz e as desapropriações previstas. No segundo, estão previstas a entrega do Terminal Luz e a conclusão dos projetos executivos.
Pelo cronograma do Novo Centro Administrativo, as obras começam a partir do terceiro ano. As primeiras entregas estão previstas para o quarto ano, quando também começa o restauro dos imóveis tombados.
Quem venceu o leilão e quem assina o contrato
Em março, a Agência SP informou que o vencedor do leilão foi o consórcio MEZ-RZK Novo Centro, segundo a nota oficial. O contrato assinado agora é com a concessionária Novo Centro SP.
Até aqui, o Novo Centro Administrativo existe como investimento estimado e cronograma por ano. O contrato da PPP dura 30 anos, e o custo real para o Estado depende de como as obras e as entregas acontecerem nesse período. Para os servidores, a data que mais importa é a das primeiras entregas, no quarto ano.
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Conteúdo reproduzido originalmente em: clickpetroleoegas por Maria Heloisa Barbosa Borges.