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Aos 23 anos e sem experiência, 2 jovens pegam empréstimo de US$ 300 mil, transformam terreno vazio em retiro de US$ 350 mil e passam a cobrar até US$ 490 por noite
Escrito por Romário Pereira de Carvalho
Publicado em 08/08/2026 às 09:45
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Sem experiência em construção, Rajan Chidambaram e Renzo Sanio investiram em uma cabana com sauna, piscina fria e terapia de luz vermelha, enfrentaram atrasos e agora cobram entre US$ 330 e US$ 490 por noite
Aos 23 anos, os jovens Rajan Chidambaram e Renzo Sanio transformaram um terreno em Front Royal, na Virgínia, em um retiro de bem-estar. Sem experiência anterior em construção, os estudantes recorreram a um empréstimo de US$ 300 mil e concluíram uma cabana que custou aproximadamente US$ 350 mil.
Assista o vídeo
O projeto nasceu enquanto os dois ainda estudavam e se preparavam para a formatura. Eles haviam economizado para comprar o terreno, adquirido por aproximadamente US$ 37 mil, mas precisaram recorrer ao financiamento para tirar a construção do papel.
Empréstimo de US$ 300 mil viabilizou o retiro de bem-estar dos jovens
Sanio afirma que os dois entraram no projeto sem experiência para lidar com normas locais, códigos de construção, inspeções e outros obstáculos típicos do desenvolvimento imobiliário.
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O custo da primeira cabana chegou a aproximadamente US$ 350 mil. Além disso, cerca de US$ 16 mil foram gastos em móveis, utensílios e equipamentos. Os jovens planejam construir outras cabanas na mesma propriedade.
O orçamento inicial também foi ultrapassado em cerca de US$ 30 mil. Segundo Sanio, parte desse aumento ocorreu porque o crescimento nas redes sociais incentivou a dupla a acrescentar mais recursos voltados ao bem-estar dos hóspedes.
Um desses gastos adicionais foi de US$ 6 mil para instalar outras duas claraboias. A decisão veio após os estudantes concluírem que queriam aumentar a entrada de luz natural no espaço.
A proposta ganhou força depois que Chidambaram publicou um vídeo sobre bem-estar que teve grande repercussão.
Segundo ele, influenciadores ligados à saúde passaram a acompanhar seu conteúdo, incluindo o jogador Kyrie Irving.
Sauna, piscina fria e terapia com luz vermelha ampliaram o projeto dos jovens
A cabana foi equipada com banheira de hidromassagem, sauna, piscina de água fria e terapia com luz vermelha. Os responsáveis também disponibilizaram equipamentos de compressão Normatec aos hóspedes.
O interior utiliza madeira de origem sustentável, tintas não tóxicas e sabonetes sem perfume e não tóxicos, segundo Sanio. A intenção foi concentrar a experiência nas comodidades ligadas ao bem-estar.
O espaço não possui televisão. Em seu lugar, os jovens colocaram jogos e outros recursos destinados a incentivar os visitantes a se desconectarem da tecnologia e interagirem entre si.
A construção, entretanto, enfrentou dificuldades. A entrega das janelas atrasou aproximadamente três meses.
Importadas da Polônia, elas foram afetadas pelo processo relacionado às tarifas alfandegárias, segundo os responsáveis.
Sem as janelas, os trabalhos internos não podiam avançar porque o prédio precisava estar fechado contra a entrada de chuva. Depois da instalação, a construção ainda precisou passar por inspeção de estanqueidade.
Frio, falta de energia e problemas operacionais trouxeram novos desafios
Os imprevistos continuaram depois da obra. Em uma ocasião, uma falta de energia durante o frio nas montanhas fez congelar parte do sistema que levava água à banheira de hidromassagem.
Faltando três horas para a chegada de um hóspede, Chidambaram comprou um soprador térmico e aqueceu a torneira até conseguir restabelecer o fluxo de água necessário para encher a banheira.
A experiência levou a dupla a considerar a presença de pessoas na propriedade para lidar rapidamente com problemas inesperados.
Chidambaram afirma que a parte operacional apresentou situações que eles não haviam previsto antes de receber os visitantes.
Diárias chegam a US$ 490 e meta é média de US$ 450
Com os primeiros hóspedes recebidos, o retiro de bem-estar passou a trabalhar com preços dinâmicos. As diárias variam atualmente entre US$ 330 e US$ 490, com valores maiores nos fins de semana.
O sistema também considera feriados para calcular os preços. Segundo Chidambaram, uma meta para 2026 é atingir uma diária média de US$ 450.
Os jovens relatam reservas fortes para os meses seguintes. Chidambaram afirmou que dezembro estava completamente reservado, enquanto mais da metade de janeiro e grande parte de fevereiro e março já tinham reservas.
Sanio também afirmou que janeiro e fevereiro, normalmente considerados por eles meses mais tranquilos para aluguel de curta duração, alcançaram 100% de ocupação.
A operação continua dividida entre os dois estudantes. Chidambaram cuida do marketing, da administração da propriedade e das reservas, enquanto a dupla avalia os próximos passos e pretende ampliar o projeto com novas cabanas no terreno.
Esta matéria foi elaborada com base nas informações e declarações de Rajan Chidambaram e Renzo Sanio presentes no material-base fornecido, com dados, números e declarações preservados conforme o conteúdo consultado.
Fonte
https://www.businessinsid
Conteúdo reproduzido originalmente em: clickpetroleoegas por Romário Pereira de Carvalho.