A Caixa Econômica Federal anunciou, nesta segunda-feira (16), uma redução na taxa de juros para financiar a casa própria. É o primeiro corte anunciado pelo banco desde novembro de 2016, ou seja, em 17 meses. O banco também voltou a financiar até 70% do valor de imóveis usados; o limite estava em 50%.
O corte dos juros vale para financiamentos usando recursos do SBPE (Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo). As novas taxas começas a valer a partir desta segunda-feira. Veja como ficaram:
taxas mínimas caíram de 10,25% ao ano para 9% ao ano para imóveis de até R$ 950 mil no Distrito Federal, em Minas Gerais, Rio de Janeiro e São Paulo; para os demais estados, o limite é de R$ 800 mil;
taxas mínimas caíram de 11,25% ao ano para 10% ano para imóveis acima desses valores citados acima.
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No caso de um imóvel que custa R$ 250 mil, o corte representa uma diminuição de R$ 25,1 mil nos juros pagos pelo comprador no prazo de 20 anos, segundo cálculo feito pelo Secovi-SP (Sindicato da Habitação).
Na semana passada, o banco já havia adiantado que os juros da casa própria iriam cair. A redução, no entanto, vem com atraso em relação aos concorrentes privados, que começaram a reduzir as taxas à medida que o Banco Central cortou a Selic, taxa básica de juros da economia. Entre os maiores bancos do país, a Caixa era a única que ainda cobrava juros de dois dígitos no crédito imobiliário.
Limite maior para imóveis usados
Além da redução de juros, a Caixa também diz ter melhorado as condições no financiamento de imóveis para as famílias.
O limite para financiar imóveis usados subirá de 50% para 70%. O banco também retomou o financiamento de operações de interveniente quitante (imóveis com produção financiada por outros bancos) com cota de até 70%.
A Caixa informou, ainda, que possui R$ 82,1 bilhões para o crédito habitacional para 2018.
Caixa perde liderança em financiamento imobiliário
Apesar de ainda concentrar 69% dos financiamentos imobiliários no país, a participação da Caixa neste segmento tem diminuído, segundo dados da Abecip (Associação Brasileira das Entidades de Crédito Imobiliário e Poupança).
Pelo quarto mês seguido a Caixa perdeu a liderança no financiamento imobiliário com recursos da poupança –modalidade que correspondeu a 45% de todos os financiamentos do banco estatal no ano passado. Em fevereiro, o banco direcionou R$ 783 milhões para esse tipo de financiamento imobiliário, ficando atrás do Bradesco, com R$ 1 bilhão.
Fonte: https://economia.uol.com.br/